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          • 追地|18城完成首輪集中供地 國央企托底占主流

            土地解析 追地|18城完成首輪集中供地 國央企托底占主流

            ??樂居買房訊 截至5月10日晚,全國22個集中供地的重點城市中,僅余鄭州、長春、沈陽、上海尚未完成首輪供地,其余均已交出首輪集中供地成績單。??近期,多個城市“扎堆”完成集中土拍,特別是從4月25日至5月10日半個月之間,共有杭州、天津、深圳、廣州、無錫、濟南、蘇州等7城相繼答完首場考試,這期間還含著五一的五天假期。首輪進度加快,各城戰績應接不暇。??2022年樂居追地日歷節選??大......

            樂居買房 2022年05月11日 10:59:20

          • 土地解析 追地|首輪“兩集中”進程過半 “冷熱不均”成上半場關鍵詞

            樂居買房訊  4月25日,天津和杭州兩城于同日分別進行今年首輪集中出讓,結果真是冰火兩重天。同一天落幕的土拍,前者是落寞,后者是開始。據樂居杭州數據統計,60宗(含2宗人才租賃地塊)地塊僅1宗流拍,其余59宗地中,23宗觸及中止價進入線下一次性區間報價,總金額達826.76億元。反觀天津,僅成功出讓6宗住宅用地,成交土地面積約48萬㎡,規劃建筑面積約71萬㎡,成交總價約43.476億元,并含1宗商服用地。其......

             2022年04月29日 14:20:45

          • 2022上海供地結構巨變:商品住宅用地大增 保障房用地銳減

            土地解析 2022上海供地結構巨變:商品住宅用地大增 保障房用地銳減

            ??2022,上海土地供應結構發生巨變。??近日,上海公布2022年國有建設用地供應計劃。對比2021年,可以發現商品住宅用地供應大幅增加,而保障房用地則出現縮水。??商品宅地大增保障房銳減   具體而言,2022年保障性租賃住房用地供應計劃135-160公頃,保障性住房用地計劃220-260公頃,商品住房用地計劃522-592公頃,商業辦公用地供應計劃155-210公頃,產業用地供應計劃1320-1400公頃......

            樂居買房 2022年04月29日 07:10:00

          • 上海成交四幅城中村改造宅地 總價44.184億

            土地解析 上海成交四幅城中村改造宅地 總價44.184億

            ??3月31日上海土地市場發布公告,寶山區顧村、松江中山街道、青浦盈浦街道、浦東新區高行集鎮四副城中村改造住宅地塊以底價成交,成交總金額441846萬元。??其中上海顧華房地產開發有限公司底價83098萬元拍下寶山區顧村鎮BSP0-1501單元08-02地塊(“城中村”改造項目―顧村老集鎮)。??上海育新置業有限公司底價54049萬元拍下松江區中山街道SJC10013單元01-10號(“城中村"改造項目-滬松......

            樂居買房 2022年04月01日 07:21:47

          • 聯動價有漲有跌 中止地塊再上架 規則微調 上海2022首輪土拍官宣

            土地解析 聯動價有漲有跌 中止地塊再上架 規則微調 上海2022首輪土拍官宣

            2月23日,上海土地市場正式公布2022年上海首批集中供地名單。共計40宗涉宅用地,含4宗城中村改造地塊,總起拍價850億。本次不含租賃用地和征收安置房地塊。??掃碼進群了解更多房產信息臨港最多內環3宗2021年全年三批共出讓78宗涉宅地塊。而2022年開年第一批就一口氣推出40宗地塊(包含4宗城中村地塊),已超過去年全年供地的一半。具體分布為:臨港8宗、青浦5宗、松江5宗、寶山4宗、浦東3宗、閔行3......

            樂居買房 2022年02月24日 07:05:00

          • 2022年第一批涉宅地塊公布 多數地塊位置優越 臨港將成供應大區

            土地解析 2022年第一批涉宅地塊公布 多數地塊位置優越 臨港將成供應大區

            ??上海市土地市場網發布公告稱,上海市2022年第一批住宅用地擬于2月第四周(2月21日-2月25日)集中公告,4月上旬集中組織交易活動。然而,具體地塊信息則未公布,但土地推介則上線54幅宅地。??其中,供地最多的是臨港13幅、其次是奉賢10幅、青浦8幅、浦東和松江各5幅、閔行3幅、普陀、嘉定、金山各2幅、靜安、楊浦、寶山、崇明各1幅。??可以看出供地還是圍繞五大新城展開,其中臨港、奉賢、青浦為主......

            樂居買房 2022年02月17日 08:11:37

          • 土地解析 2021年房企上?!皳尩亍贝蟊P點:拿地最多,面積最大的竟然都是他

            ??隨著上海第三批涉宅地塊集中出讓結束,2021年度房地產企業在上海拿地金額、拿地面積與拿地數量等情況也相繼明晰。為此樂居統計了房地產企業2021年在上海所有涉宅地塊出讓中拿地金額前十強、拿地總面積前十強以及拿地數量前十強名單。??樂居統計,2021年上海通過招拍掛市場出讓各類含商品住宅地塊共計94幅,總成交金額達2396.77億元人民幣。其中純住宅(即普通商品房地塊)62幅,占比65.95%。其......

            樂居買房 2021年12月13日 07:33:01

          • 上海三輪土拍:各地國企出手 冷熱分化嚴重 六成地塊底價

            土地解析 上海三輪土拍:各地國企出手 冷熱分化嚴重 六成地塊底價

            ??過山車坐過嗎?一旦過了某個高點俯沖便開始,強烈的下降感讓你懷疑它是否能沖到下一高點。上海第三批土拍,仍未擺脫這段俯沖。??長達一周的上海第三批土拍今日落幕,攬金469.91億元。與時隔不到2個月的第二批土拍相比,寒意有過之無不及,底價成交比例(除去城中村和限價地塊)從首批的22%、二批的50%,上升至如今的63%。??第二批土拍的諸多“特點”,也顯然在第三批延續,國央企繼續唱主調。但與第二批......

            樂居買房 2021年12月06日 09:03:07

          • 上海第三批土拍第四日:招商意氣風發 大名城連續底價收割

            土地解析 上海第三批土拍第四日:招商意氣風發 大名城連續底價收割

            樂居財經朱雅文發自上海  土拍第四日,攬金127.7513億,8幅地塊的出讓上演冰火兩重天。上午西虹橋和朱家角地塊各自引來5家房企大戰,但下午的6幅地塊,又回歸了底價收割節奏。象嶼&招商&江蘇海鴻搶進大虹橋??青浦區西虹橋蟠龍路西側45-06地塊位于虹橋,因此成為本批次土拍中最具吸引力的地塊之一。 果不其然在大趨勢向冷的情況下,該地塊依然吸引了5家房企(包含聯合體)競價。......

            樂居買房 2021年12月03日 14:34:06

          • 上海第三批土拍第三日:國企繼續底價收割 大名城臨港落下第5子

            土地解析 上海第三批土拍第三日:國企繼續底價收割 大名城臨港落下第5子

            樂居財經朱雅文發自上海 上海第三批集中土拍進行到第三日,今日共出讓9幅地塊,3幅浦東地塊,6幅臨港地塊。截止發稿前,尚有2幅臨港地塊未公布出讓結果,從已公布結果的地塊看,國企底價“托底”又一次出現。招商在上海今年集中土拍中三拍三勝??上午招商斬獲浦東高行1地,完成今年在上海集中土拍的三連勝。 浦東新區高行鎮(高橋新市鎮北社區Y00-0402單元)E01-06地塊由招商以45.2919億元競得,......

            樂居買房 2021年12月03日 14:31:41

          • 上海第三批土拍次日:新面孔突圍國央夾擊圈

            土地解析 上海第三批土拍次日:新面孔突圍國央夾擊圈

            樂居財經朱雅文發自上海  上海第三批土拍第二日出讓奉賢、松江、寶山共5幅地塊,總成交金額54.075億元。今日土拍依然略顯平淡,參與房企數量較第一批大為減少,與第二批不相上下,地塊多數被國企央企包攬。??但仍有一些看點,建發擊敗大華、中華企業,拿下寶山顧村地塊;集中土拍出現2家新面孔并成功拿地,香港興業集團、上海恒都置業包攬本次集中供地的松江地塊。建發淡定拿地大華失手寶山......

            樂居買房 2021年12月03日 14:29:32

          • 上海第三批土拍首日:金茂、上海城投無懸念拿地

            土地解析 上海第三批土拍首日:金茂、上海城投無懸念拿地

            樂居財經朱雅文發自上海11月29日,上海第三批集中土拍首日,順利出讓2幅城中村改造地塊與1幅“雙定雙限房”項目地塊,均為底價成交,總攬金44.3286億元。其中2幅城中村地塊分別位于浦東康橋和金山朱涇,“雙定雙限房”項目地塊位于崇明區長興島。??今天出讓的地塊中,浦東康橋鎮橫沔老街地塊與金山朱涇鎮地塊實際上此前已有房企提前入局,成交結果在意料之中。上海集中供地中的首個“雙定雙限房”項......

            樂居買房 2021年12月03日 14:27:15

          • 土地解析 上海第三批土拍第四日:招商意氣風發 大名城連續底價收割

            土拍第四日,攬金127.7513億,8幅地塊的出讓上演冰火兩重天。上午西虹橋和朱家角地塊各自引來5家房企大戰,但下午的6幅地塊,又回歸了底價收割節奏。上海第三批土拍第四日象嶼&招商&江蘇海鴻搶進大虹橋青浦區西虹橋蟠龍路西側45-06地塊位于虹橋,因此成為本批次土拍中最具吸引力的地塊之一。 果不其然在大趨勢向冷的情況下,該地塊依然吸引了5家房企(包含聯合體)競價。象嶼&招商&......

            樂居買房 2021年12月03日 07:55:03

          • 土地解析 上海第三批土拍第三日:國企繼續底價收割 大名城臨港落下第5子

             上海第三批集中土拍進行到第三日,12月1日共出讓9幅地塊,3幅浦東地塊,6幅臨港地塊。截止發稿前,尚有2幅臨港地塊未公布出讓結果,從已公布結果的地塊看,國企底價“托底”又一次出現。上海第三批土拍第三日招商在上海今年集中土拍中三拍三勝上午招商斬獲浦東高行1地,完成今年在上海集中土拍的三連勝。浦東新區高行鎮(高橋新市鎮北社區Y00-0402單元)E01-06地塊由招商以45.2919億元競得,成交樓面地......

            樂居買房 2021年12月02日 07:41:37

          • 土地解析 上海第三批土拍次日:新面孔突圍國央夾擊圈

            ??上海第三批土拍第二日出讓奉賢、松江、寶山共5幅地塊,總成交金額54.075億元。今日土拍依然略顯平淡,參與房企數量較第一批大為減少,與第二批不相上下,地塊多數被國企央企包攬。??但仍有一些看點,建發擊敗大華、中華企業,拿下寶山顧村地塊;集中土拍出現2家新面孔并成功拿地,香港興業集團、上海恒都置業包攬本次集中供地的松江地塊。建發淡定拿地大華失手寶山??中華企業、大華、建發3家房企......

            樂居買房 2021年12月01日 07:45:54

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