購房百科

網簽指交易雙方簽訂合同后，到房地產相關部門進行備案，形成網簽號并在網上公布，用戶可以通過網簽號在網上進行查詢。在電子商務領域又稱為電子締約、合同網簽。網簽備案是指房屋交易過程中簽訂房地產中介服務合同、房源信......

現如今，如果樓盤帶有閣樓或者屋頂的話，那么頂樓的房子一定是整棟樓當中最貴的。很多人覺得頂樓不太好的原因可能就是覺得會有漏水，滲水的隱患但是隨著施工工藝的提高，新樓盤的頂樓漏水概率已經非常低了。老外富豪喜歡買頂......

所謂“法拍房”，是指遭人民法院強制執行拍賣的房屋。當債務人不清償或者不能清償到期債務時，債權人通過司法程序取得生效判決后向法院申請強制執行，將債務人名下的房屋拍賣，以拍賣所得價款使債權得以清償，而在此過程中遭到......

“跳單”現象集中在房地產中介交易領域，不少購房者會覺得此類行為可以節省費用，只要沒有簽合同就不會構成違法行為，但事實真的如此嗎？對于“跳單”行為，我國法律之前對此沒有明確規定，2021年1月1日正式施行的《民法典》基于......

新年伊始，2022年的房貸利率大禮包陸續開始發放，公積金貸款的月供、部分商貸的月供有望下降，每個月都能省一筆錢了！先說公積金貸款。2022年9月30日，人民銀行決定，自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分......

據大連市人民政府官網消息，2023年1月1日起，居民在大連承受第三套及以上非普通住房、非住房、土地權屬，以及單位承受房屋、土地權屬的契稅稅率由現行的4%調整為3%，至此，大連市契稅最高稅率由4%調降至3%。此外，信息同時明確，“......

現在社會買房有多種方式，其中一次性付款和貸款買房是主流。一次性付款也稱全款買房，全款買房還是貸款買房需要根據每個人、每個家庭的情況決定，家庭條件不同、資金儲備不同而決定，買房人沒必要為了全款買房給自己和家人逼......

二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務部門向賣方征收交易所產生的差價獲得的收入。各類稅收共有8種，包括：營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。其中，營業稅、城建稅、教育......

契稅契稅是業主取得產權證時向國家交的稅。這里要注意，契稅不交給開發商，是自己到稅務局辦理，而且越早越好哈，因為在二手房交易時，滿五年免增值稅，這個是看繳納契稅日期和房產證日期，哪個早就從哪個時間開始計算的。公共維修......

“認籌”和“認購”又有什么區別？開盤之前有些售樓部會要求簽一個認籌書，簽了認籌書就能鎖定房源和優惠。那么，認籌之后就一定能買到房子嗎？認籌購房就是開發商在樓盤正式銷售前，通過優先選房、享受開盤價格優惠甚至抽大獎......

裝修時，大家都說千萬別動承重墻，可究竟哪些是承重墻？到底如何辨認。什么是承重墻？2、材質。3、厚度。5、聲音。6、柱體。室內的墻角或墻體半中有柱子凸出的一般是框架結構，屬于承重墻。拆除承重墻有什么危害？1、破壞和削弱......

12月27日，成都市不動產登記中心發文稱，成都市規劃和自然資源局協同住建部門、公積金中心、銀行等部門積極探索，率先推出二手房帶押過戶“套餐式”登記新模式。據了解，成都此次推出的新模式，對于存在抵押的房產要上市交易的......

12月26日，東莞市住房和城鄉建設局官網發布《關于進一步優化房地產調控政策的通知》（下稱“通知”）稱，東莞莞城街道、東城街道、南城街道、萬江街道、松山湖高新技術產業開發區的新建商品住房和二手商品住房，須自商品房買賣......

開罐測一看水質溶液，優質的乳膠漆比較粘稠，呈乳白色的液體，無硬塊、攪拌后呈均勻狀態，沒有異味；二看拉絲，取刷子粘點乳膠漆，能掛絲長而不斷均勻下墜的為好；三試手感，用手指摸，正品乳膠漆應該手感光滑、細膩；四聞氣味，非環保型的涂......

一個朋友之前裝修房子的時候，工人把墻面刷完油漆，把窗戶打開打算通通風，但是后來走時忘記關了，恰好晚上下了一夜的雨，但是好在第二天來看沒什么太大問題，就是還沒干透有點潮濕。但是潮濕的雨天對墻面刷漆的影響大家可不能忽......

建議在施工之前，業主一定要看施工區域的面積，估算購買材料的多少。買墻面漆只要看色卡就行了有一些人以為色卡上的涂料顏色和刷上墻的顏色是完全一致的，其實這是個誤區。涂料在上墻之后，因為光線等原因，墻面顏色看起來比色......

油漆是我們日常裝修中不可缺少的一種材料，但是油漆中含有的甲醛等有害物質會對人體產生危害，因此油漆處理不當也會影響我們的身體健康，那么油漆究竟都有哪些危害呢？有6點一定要注意。對大腦的危害如果油漆中的有機溶劑（俗......

墻面刷漆是房子裝修施工中最直接體現的地方，但是現在很多人不懂刷漆知識導致自家的墻面刷漆出現很多問題?，F在裝修公司水平參差不齊，為了縮短工期、較少人工和材料成本往往會出現偷工減料的現象，其實只要學習一下相關知......

買完房后，業主最頭疼的恐怕就是裝修了，專業性太強，價格也很高，沒點相關知識，還真的容易被誤導很多?，F在人越來越追求生活品質了，裝修又是一項巨大的工程，需要業主考慮到方方面面的細節。一直以來，朋友之間談論到“裝修”這一......

目前一般小區車位分為三類：公共車位、產權車位、人防車位。公共車位：小區中設有公共配套停車場，停車位總面積已納入房屋公攤面積，產權歸小區全體業主共有，這種車位無法辦理產權證，開發商無權銷售轉讓。產權車位：開發商投資建......