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目前房地產市場整體處于筑底階段，開發商的目標大多都在保交樓，暗自降標的現象也有發生。而臨港主城高品質紅盤——鵬瑞·云璟灣，以高品質贏得市場青睞，紅盤口碑在外，作為臨港品質“天花板”，鵬瑞·云璟灣沒有停止品質探索，逆勢升標，精裝增配。

鵬瑞·云璟灣示意圖

真正的“加量不加價”，增配洗碗機、陽臺家政柜、客廳巖板背景墻、智能馬桶蓋等人性化細節，設置三菱重工中央空調，這種看得見的真金投入，免費加配升級，坐實“良心房企”，足可見用心！

鵬瑞·云璟灣升級精裝交付示意圖

值得一提是，無論是已購房的業主、還是未來的新業主都可以享受品質升級服務，這種行為實屬難得！

超越業主期待，為業主創造最大價值，鵬瑞·云璟灣以不斷升級的品質回饋業主，對新、老業主一視同仁，將業主的需求真正放在心上，用誠意表達對業主的感謝。

作為臨港首批高品質住宅，打造綠建三星標準+超低能耗建筑，配置中央空調、通過三玻兩腔中空Low-e玻璃、空氣監測系統等高附加值的科學設計，這些王炸配置，對齊的是市區高端樓盤的產品標準。

好房子的標準，精裝細節是底線。

在領先臨港的產品標準下再一次升級產品品質，在臨港尚屬首次。深圳灣1號執筆者——鵬瑞集團，在鵬瑞·云璟灣上再次印證：房子的終極功能是居住，高品質決定了高價值，能穿越市場周期的產品，必須是品質營造上的標桿。隨著時間推移，鵬瑞·云璟灣的價值只會越來越高。

No.1

國際社區頂配驅動

快速兌現國際生活

2021年至今，臨港總計認購量，已經超過2萬組，認購熱度超越上海其他任何一個板塊！

臨港所規劃的大藍圖，已經被上海購房者“相當認同”！

而鵬瑞·云璟灣所在的103世界科學家社區（以下簡稱頂科社區），是全國首個“科學家社區”城市單元。擁有高能級的國際化配套，上中系小學（已提上建設日程）、海港中心綜合體（2024年開業）、莫比烏斯科學公園（預計今年開放）、世界科學家論壇永久會場（已正式啟用）等生活配套所需一應俱全。   

     世界科學家社區配套工程進度示意圖

相較之下，102片區規劃建設比較早，建筑面貌基本定型，未來上限或將很難突破；105片區目前動工的項目較少，大量規劃都停留于紙面，沒有5-10年時間或很難兌現。

而103國際創新協同區，是臨港未來的產業高地：產業強、規劃高，且正在極速兌現！板塊發展水平未來可期！

103國際創新協同區示意圖

103國際創新協同區配套建設時間表

No.2

稀缺王牌大戶型

高品質住宅首選

鵬瑞 · 云璟灣占據頂科社區C位，獨享雙水系，以半島國際社區打造了“三鏈、兩園、十五場景”的交互式智慧社區，涵蓋濱水休閑、自然樂園、童夢樂園和大量功能空間，滿足各年齡段業主們日常休閑娛樂需求!

103國際創新協同區規劃圖

鵬瑞·云璟灣建面約89-145㎡三房/四房，由于臨港核心區土地出讓文件顯示，中小戶型占比高達60%，大戶型數量稀缺備受歡迎，再加上不斷升級的產品品質，無疑是臨港首選。

約145㎡4房戶型，一線沿河排布，搭配雙轉角寬幕明窗，超大橫廳設計+寬景陽臺，景觀視野升級；雙臥套房設計，居住更舒適。

約130㎡4房戶型，一梯兩戶設計，擁有約13.5米南向尺度，四開間朝南+南北通透+客餐廚一體化，實用又兼具尺度。

約99㎡3房，全臥室+衛生間均帶有飄窗，客餐廳一體化+寬景陽臺設計；

約89㎡3房，三開間朝南，1.5衛設計為臨港首創，理想住居全新呈現。

鵬瑞·云璟灣示范區實景圖

【鵬瑞·云璟灣】

臨港品質“天花板”世界科學家社區正芯！

上中系小學+10萬㎡商業綜合體+莫比烏斯花園+預留軌交+系列高端配套

中央空調+新風系統+高配裝標約300萬級全能三房，約450萬起舒適四房

建面約89-145㎡水岸美宅，火爆熱銷中！