11月5日，位于上海國家會展中心的進博會開幕。

作為國家級四大展會之一，讓世界看到了中國著眼推進新一輪高水平對外開放的重大決心和舉措。

國家會展中心

在全球各地重量級展會，因為疫情原因紛紛停辦或者延期的時候，第五屆進博會的如期開幕，展示了我國疫情防控和經濟建設兩手抓的優勢。

除了進博會，11月6日，第五屆世界科學家論壇也如期而至。

來自20多個國家和地區的60位科學家以線上或線下形式出席論壇，其中包括27位諾貝爾獎得主。

第五屆世界科學家論壇開幕

進博會和世界科學家論壇，一個是貿易領域，一個是科技領域，一西一東，猶如上海的一體兩翼。

一個是上海輻射內地的進口貿易之窗，一個是上海面向世界的科技共創之窗。

它們共同構建了上海在未來全球競爭力中的引擎。

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臨港新片區，浦東中的浦東

如果說上海代表了中國在全球的競爭力，那浦東就代表了上海在國內的競爭力。

為了提速上海浦東的發展，國家將第一個自由貿易試驗區就放在了上海浦東。

如今，自貿區在上海已經擁有了8大片區。8大片區中，最新設置的臨港新片區，更是被賦予了特殊的意義。

人們更習慣稱呼它“浦東中的浦東”。

臨港新片區，不是自貿區空間的簡單擴大和現有政策的簡單平移，而是更深層次、更寬領域、更大力度的全方位高水平開放。

臨港新片區實景圖

根據規劃，到“十四五”末，臨港新片區規上工業總產值將達到5000億元，年均增速25%。

屆時，將形成智能新能源汽車、高端裝備、集成電路三大千億級產業集群。

如今臨港已經匯集了特斯拉、商飛等企業，以及中芯國際、華大、新升、格科、聞泰、中微、寒武紀、地平線等國內一流企業。

他們共同的標簽是高科技，代表中國在某個領域的最高水平。

過去我們習慣“用市場換技術”，而當核心技術遭遇國際壁壘，頻頻遇到“卡脖子”的時候，我們才知道：

要在我們自己的土地上，建設我們自己的科技高地。

把技術牢牢掌握在自己手里。

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匯集世界的科技力量

臨港，作為中國科創新高地，打破了以陸家嘴為原點的價值衡量標準。

過去以陸家嘴為原點，臨港是末梢；

如今臨港自己就是原點，帶動引領整個杭州灣，激活沿海大通道，而其中最重要的就是103板塊——國際創新協同區。

科技和創新，是引領城市和國家發展的核心力量。

整個國際創新協同區由科技創新城、世界科學家社區和科創總部灣組成。

其中世界科學家社區占地面積2.5平方公里，也是全國首個“科學家社區”城市單元，是世界科學家論壇的永久承辦地。

科學家社區規劃及周邊配套

辦好一個會，改變一座城。

“頂科論壇”這樣的國際盛事，對于世界科學家社區的改變是非常大的，它將極大的帶動臨港新片區發展，加速臨港“再造新浦東”的進程。

可以說，世界科學家社區的設置，為臨港新片區招攬全球科技領域的最尖端人才提供了重要的承載地。

片區內的科學家論壇永久會場內圖書館、劇院已經竣工，莫比烏斯公園預計年底建設完成，更是規劃了9塊教育用地，涵蓋了幼兒園、小學、初中、高中的全齡教育。

這些城市級的配套，都將賦能這個片區，進而打造上海，乃至全國的科創服務中心。

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誰能代言科學家社區

來自于深圳的鵬瑞，深度參與了103板塊的世界科學家社區的建設。

其以10億元的捐贈額，成為了上海世界科學家發展基金會首筆最大額捐贈方，并且鵬瑞公益基金會聯合主辦了此次的頂科論壇。

鵬瑞集團進駐上海的首個樓盤，也放在了這里，命名為：鵬瑞·云璟灣。

對于高品質樓盤的建設，鵬瑞集團十分有心得。比如由其建設的深圳灣1號，已經成為了深圳的新城市名片，是地標建筑，也是超級豪宅。

鵬瑞·云璟灣示意圖

當追求極致品質的鵬瑞集團遇到世界科學家社區，這是一種雙向奔赴、互相成就。

鵬瑞·云璟灣依托天然濱河景觀帶，打造“三鏈、兩園、十五場景”的交互式智慧社區，呈現出內外暢聯的無界濱水生態。

“三鏈兩園十五場景”示意圖

更難能可貴的是，在上海新房限價的背景下，鵬瑞·云璟灣打造了符合“綠建三星標準”+“超低能耗建筑”的社區，可謂不惜成本，這種為住宅賦能科技的做法，也映合了頂科社區的理念。

綠建三星是中國綠色建筑標準中的高級別，鵬瑞·云璟灣與“四葉草”國家會展中心同標。

更值一提的是，戶型內部的精裝標準和細節處理也充分融入了智能化和人性化的考量。通過全屋新風和三菱重工中央空調，配合空氣質量監測系統，可以有效的平衡屋內空氣濕度，讓鮮氧保持流動。

事實上，項目的原有裝標已經是高于臨港主城其他項目了，但是為了樓盤品質和業主體驗，鵬瑞·云璟灣還是繼續裝標升級。

在一個房企對于成本紛紛做減法的時代，這種正向價值的加法行為，值得稱贊。

鵬瑞·云璟灣裝標升級示意圖

整個項目的戶型面積段涵蓋89-145平米。其89平米的戶型，創造性的做了1.5衛生間，130平米的戶型則有13.5米的寬幕開間，而145平米的戶型，則做了雙套房設計，整個戶型270度寬幕明窗，俯瞰沿河光影波濤。

在所有的戶型中，全屋飄窗得到了最大化普及，既提升了居住實用性，又帶來了空間美學感。

戶型示意圖

正是靠著在一個又一個細節上的極致追求，鵬瑞·云璟灣從亮相，就成為了臨港主城品質天花板。

而“臨港買房，必看鵬瑞·云璟灣”也成為了行業共識。

鵬瑞·云璟灣示意圖

從歷史上看，浦東總是在特定的發展時期扮演特殊的角色。

如今，浦東的大旗傳遞到了臨港板塊。設立臨港新片區也是總書記交給上海的三項新的重大任務之一。

很多時候，在巨大的片區時代紅利面前，主動融入其中。選擇與之共進，是每個個體趨利的最佳選擇。

而對于身處上海的購房者而言，最具體務實的就是：錯過了浦東大開發，不能再錯過臨港大開發了。

進博會打開貿易之窗，頂科論壇打開科技之窗，而鵬瑞·云璟灣或許就是投資臨港的機會之窗。