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        1. 195萬起,上海剛需上車首選,同等總價所享天花板!

          2022-08-09 14:22:41|來源:樂居買房
          摘要|

          近兩年,按捺不住的上海,開始加入“搶人大戰”,2022年上海高校應屆畢業生,落戶進一步開閘放寬。

          只要碩士畢業于上海任一高校,或者本科畢業于上海211大學且在五大新城或南北重點轉型地區單位就業,就可以落戶上海。

          同時也意味著,他們一畢業就成為新上海人,手握一張珍貴房票,可以在上海迅速安家。

          在生活選擇上,他們是敢為青年,有著高品質的追求,不愿將就,更不會退求其次。

          只要實力允許,他們愿意選擇買房,而不是租房幫別人還貸,因為他們的潛意識里,買房也是一種投資理財的選擇。

          他們更多希望只靠自己在這個城市安身立命,考慮到償貸能力和生活品質的平衡,低總價、低首付、低月供成為他們置業安家的選擇門檻。

          在這個限定條件之下,五大新城首推總價195w起、超配品質新房——大名城映雨江南。

          NO.1 總價195萬起,這是距離上海市中心區域更近的位置

          愛玩愛新鮮的年輕上班族,都對上海中心主城的摩登潮流萬象,從來沒有停止向往。

          他們可以不必住在中心主城,但一定要與中心主城的距離足夠近、往來足夠方便。

          房價相對較低的五大新城,成為上海年輕上班族置業考慮的首選。

          有地鐵通車的嘉定,接壤西虹橋的青浦,科創產業扎堆的松江,價格都逼近5W/㎡,遠遠超過了個人能夠承擔的預算,就算逞強拿下,未來長期得面對巨大的償貸壓力。

          價格3W/㎡出頭的臨港,有人才落戶政策加持,有國家自貿戰略疊buff,但是依然改變不了與主城距離過遠的事實。

          價格不到3W/㎡的金山,是并不宜居的傳統工業區,缺乏地鐵交通規劃,與主城聯系始終不強。

          大名城·映雨江南所在,是少數人關注的奉賢莊行,駕車通過虹梅南路隧道+中環,最快40分鐘可以抵達徐家匯CBD商圈。

          這個通勤距離和時間,意不意外,驚不驚喜?

          NO.2 總價195萬起,這是未來價值更高、目前價格更低的板塊

          定位“南上海城市中心、長三角活力新城”的奉賢,近年來產業發展持續爆發。

          中國化妝品之都“東方美谷”的創立,目前吸引80+家化妝品企業、125家高新企業、3000+美麗健康品牌進駐,資生堂/名創優品/完美日記/瑪麗黛佳/百雀羚/雷允上等企業領投。

          千億美妝經濟的加碼布局,奉賢產業支柱迎來升級,也進一步帶動莊行發展。

          閔浦二橋、閔浦三橋的相繼通車,從莊行駕車前往閔行,距離縮短至5分鐘,串聯起閔行經開區、莘莊工業區、紫竹高新區、顓橋科創區、馬橋人工智能未來小鎮,虹吸五大產業集群的資本和人才外溢。

          嘉閔線南延伸段(規劃中)+南楓線(規劃中)這2條黃金動脈的規劃落地,在奉賢莊行交匯,也讓莊行連接國際虹橋商務區與國家自貿臨港片區,分羹城市發展紅利。

          定位“南上海城市中心、長三角活力新城”的奉賢,天賦左虹橋右自貿的區位優勢,正處于價值騰飛爆發前夜。

          大名城提前搶占價格洼地,【映雨江南】落子奉賢莊行,單價2.7W/㎡起,建面約83-131㎡舒適2-4房,總價低至195萬起,首付低至69萬起,月供低至5千起,大大減少了買房需要承受的經濟壓力,單憑年輕人自己也能實現安家上海的理想。

          NO.3 總價195萬起,這是上海更宜居、所見即所得的項目

          年輕人理想的都會生活,渴望面面俱到,因為多一項配套,生活多一分便利,更多一份享受。

          以映雨江南為圓心,一個15分鐘的生活甜甜圈先于交付已經成型。

          距離項目約1.2公里的上海第六所直屬世界外國語學校,12年一貫制教育體制覆蓋幼兒園+小學+初中,目前已經開工在建。

          由奉賢區政府牽頭打造的2.2平方公里冷江雨巷,基于600年江南古鎮人文底蘊,保留353畝南橋塘歷史文化風貌區和近1000米明清建筑莊行老街,在江南院子植入網紅經濟,古鎮糧倉改造創新活力街區,是家門口的江南新天地、摩登生活場。

          緊鄰浦南運河而建的莊行郊野公園,總面積約14平方公里,將近10個世紀公園那么大,隨時可以露營野餐。

          周邊有3所二級甲醫院,充足醫療條件,在后疫情時代,給全家健康生活一個安心保障。

          NO.4 總價195萬起,這是產品力更高、超配新房的天花板

          同等總價,比起蝸居老破小的樓梯房,比起緊湊的小兩房,寬敞舒適的新房,總是更令人向往和期待,也更值得選擇。

          舒適的27℃森活住區,有兒童主題樂園、青年運動空間、老年康養場所、中央會客廳,更配備400米環形雙跑道、羽毛球場和大量健身器材,下樓就能鍛煉。

          四季主題花園,環繞每一棟建筑之間。容積率1.8,最寬樓間距達58米,等同洋房的低密生活社區。

          3M+層高,大板無梁結構,更寬闊的空間尺度,更靈動舒適的居住體驗。全生命周期戶型,適配不同家庭結構,提供更理想的生活選擇。

          總價195萬起 二套首付五成

          建面約83-131㎡超配住區 月供低至5000起

          大名城菁英筑巢計劃 助力敢為青年安家上海


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