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        1. 百年光明深耕臨港 引領城市悅活之美

          2022-08-09 11:40:02|來源:樂居買房
          摘要|

          這個夏天,朋友圈被臨港刷屏了。

          7月,全球首個“奧特曼主題館”落戶上海海昌海洋公園,開啟全面試運營,創造了全國首家奧特曼劇場等五個“全國首次”。

          全球建筑規模最大的上海天文館網上預約長期火爆,中國航海博物館、星空之境等設施,絕對成為上海旅游熱門的網紅“新地標”。

          除此之外,全球最大型的室內滑雪場 “冰雪之星”,9萬平方米主體網架完成建設,比現有全球最大滑雪場迪拜SkiDubai大3倍多。同時將開出四家新加坡夢帝國主題酒店,從酒店能直接進出滑雪場!實在令人期待。

          近幾年臨港的發展可以用日新月異來形容,身邊越來越多的人,開始講到臨港了,開始打卡臨港了。

          臨港,她曾經那么安靜、那么恬淡,卻突然又這么耀眼,有那么多的“全球最大”開始光芒起來。

          01城市的崛起,靠的是產業。

          遙想1979年的春天,有一位老人,在中國的南海邊畫了一個圈,成就了今天的深圳經濟特區,成就了今天的粵港澳大灣區。40年后,2021年深圳的GDP突破3萬億元,躋身世界城市GDP前十,超過休斯頓、首爾、新加坡和香港,就問你牛不牛?

          2019年的秋天,在中國的東海邊,中國(上海)自由貿易區臨港新片區成立。杭州灣區里的一個節點新城、33公里的東海大橋跨海而過、全世界吞吐量最大的洋山深水港坐落在此、世界工廠相繼落子……

          2022年7月6日,上海正式發布《聚焦臨港核心區打造上?!叭騽恿χ恰睂嵤┓桨浮?,將推出五大重點領域:航空動力、航天動力、汽車動力、海洋動力和能源動力,以臨港為核心區打造“全球動力之城”。

          動力是大國重器“皇冠上的明珠”,是衡量一個國家制造業實力和科技創新水平的重要標志。上海正對標世界水平,瞄準為“陸??仗臁备叨搜b備提供引擎,研制“大國重器”,源源不斷向世界輸出強大澎湃“中國動力”,這將是臨港的一次歷史性跨越。

          02臨港動力產業  泥城蓄勢待發

          作為全市高端裝備制造業主陣地,臨港新片區已具備發展高端動力集群的基礎和優勢。

          近日,臨港泥城社區的馬路上,這些天多了青綠色公交車的身影。車身上的“HO”字樣顯示了它的與眾不同:這是新片區首條氫能源公交——臨港7路,上路運行已有兩個多月。氫能源公交車運行的核心電堆是目前全球最大功率的燃料電池電堆。

          臨港新片區掛牌以來,建設跑出加速度,累計新簽約項目970余個、總投資超過5000億元,致力于布局新興產業的新賽道。同時臨港新片區正發力氫能產業,建設“國際氫能谷”,打造氫能發展引領區,展現出“中國智造”的強勁韌性。

          其所在的泥城,被譽為“臨港之門”,是滴水湖向西第一站,這個海灣小鎮目前是臨港居住人口最多,商業最發達和聚集的區域。11萬常住人口中,戶籍人口僅占一半,這里有全上海力度最大的國內人才引進政策,是一個人口導入的城鎮。

          泥城交通便利,處于臨港的交通生命線——S2滬蘆高速臨港收費站的出入口處,通過兩港大道、滬奉公路可快速抵達陸家嘴核心圈、浦東國際機場等區域。帥氣的中運量T1線公交車穿梭在寬闊的鴻音路上,恰似一道亮麗的城里風景線。

          泥城的鎮域面積達61平方公里,其中54%成了裝備產業區,定位為臨港先進智造區、東方芯港產城融合的活力新城。僅去年一年,這里就涌入4000多家新辦企業,三家上市企業爭奇斗艷。其中,一家近八萬平方米體量的產業園一年內出租率達到90%,引進了近50家科技企業,提供了約560個就業崗位。

          臨港產業區的一些大廠都聚集在泥城板塊周邊,例如,特斯拉超級工廠、上海汽車臨港基地、西門子、商湯科技、華大半導體、積塔半導體、臨港創新創業園都坐落于此。從研發可回收使用的商業運載火箭從而奔向“星辰大?!?,到研發制造全系列航空發動機;從突破高性能車載動力電池核心技術,到為豪華郵輪、超大集裝箱船等提供大功率發動機……產業和技術藍圖非常令人憧憬。

          臨港的未來發展,看的也是產業的成長性。泥城,無論是土地、人口還是商業都具備了成為新中心的條件。泥城板塊巨大的產業潛力是很令人期待的。

          03百年光明海派動力 為臨港獻上一座悅活大城

          臨港作為一座高品質的宜居新城,綠化水系覆蓋率高達65%,PM2.5常年在30左右,環湖景觀帶一年四季風景宜人,河流、湖泊、林地、野生動物棲息地等生態區域鳥語花香。

          隨著世界大廠、高新科技企業的入駐,居住服務配套也亟需升級,為了匹配國際精英、國內引進人才的安居生活品質,提供一個更國際化的生活大平臺。

          一大批中小學、幼兒園、社區文化中心、濱河文化公園、醫療等配套設施建成投入使用;萬達廣場、寶龍廣場、鴻音廣場、綠地廣場、華亮廣場等商業廣場,經過多年的發展,逐步形成目前臨港最具人間煙火的活躍商圈之一。

          商業方面,臨港萬達廣場填補了城市級商業的空白,為騰飛中的泥城注入了全新動力。臨港萬達廣場綜合體以約22萬㎡恢弘體量落子泥城,并已盛大開業,帶來吃喝玩樂購一站式消費體驗,提升區域商業能級,賦能理想都會生活,推動城市界面煥新蛻變。

          泥城,或許是臨港埋在土里的最后一塊金子。目前泥城兩萬多的房價,與滴水湖核心區動輒4萬起跳的二手房房價相比,無疑顯得對引進的外來人才更加友好,更加的“經濟實惠”,宜居這個標簽算是貼在泥城身上了。

          多年來,泥城一直缺乏一個生態空間與市民游憩空間結合,滿足老年、青壯年及兒童等全年齡段休閑、運動、社交等需求,打造真正的全齡段交互式活力社區。

          作為最早進入臨港的國有發展商之一,光明食品集團旗下上市公司----光明地產,擁有國家一級開發資質,以雄厚的實力和“筑亮新生活”的理念,已經先后于臨港開發建設了上海鮮花港、臨港光明中心、光明鄰里市集、光明玖壹玖等產業,成為臨港新片區高速發展的中堅力量。

          2022年光明地產匠筑臨港,約80萬方悅活大城“光明星城”榮耀啟航,項目距離上海特斯拉超級工廠約4公里。光明對泥城區域、自然、文化進行全面考量后,以現代高規格的生活功能需求進行規劃,設置老年康體、青年運動、休閑健身、兒童活動等多種社區空間,形成以開放式主題商街、生態濱河景觀、品質精裝住宅集結的智慧社區。

          建筑面積約75-115㎡多元空間規劃,選用高品質環保材料,匠心筑造,敬獻上海新一代追夢人;為生活在這里的人們,帶來一種溫暖的、舒適的居住氛圍,將生活品質提升到前所未有的高度和水準。

          經濟的繁榮昌盛、自然的純粹天然、生活的悠然便利,這一切都是光明星城新鮮而富有朝氣的時代氣息。光明星城以全維配套大型社區,與臨港的未來同頻共振。

          一座臨港光明星城,匠筑優悅理想生活;一座全齡活力社區,煥新海派人居夢想。

          品鑒電話 021:2096 3333


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