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        1. 跑起來!快上車!鎖定臨港綜合體紅盤龍光天曜!

          2022-07-11 11:16:07|來源:樂居
          摘要|

          ??如今,不管從政策、市場層面,都在宣告置業時機的來臨!

          ??那么在這樣的置業窗口期

          ??對于想在臨港置業、總價預算有限

          ??又想挑選好板塊、好產品的購房來說,誰更值得選?

          ??毫無疑問,答案是龍光天曜!

          ??01 / 普通住宅與綜合體住宅猶豫不決時,選后者

          ??每個人在滿足基本需求后,精神需求一定隨之而來。反映在居住領域,最明顯的變化,是樓盤從初始階段的強調地段和增值,開始轉向生活方式的宣揚,城市產品力也迅速迭代,趨向多元。正因如此,近幾年,綜合體住宅開始風行。

          網絡示意圖網絡示意圖

          ??歷史經驗告訴我們,一個綜合體商圈的成型,往往能助推周邊土地乃至整個片區的價值,而現實的房價走勢,也同樣印證著城市綜合體對住宅價值的影響。在諸多一二線城市,相對于普通住宅,綜合體住宅不論是在溢價能力,還是出租收益,都表現得更好!

          龍光藍鯨世界示意圖龍光藍鯨世界示意圖

          ??而且綜合體與住宅房價之間有一個非常明顯的現象:距離越近的地方,房價越貴。仔細觀察臨港樓市也不難發現,房價最高的物業除了別墅類產品,就是綜合體項目。綜合體住宅作為高端生活方式的表率,擁有更高品質的居住體驗,往往代表著區域住宅價值的天花板。

          ??得益于臨港TOP級綜合體——約13萬方龍光藍鯨世界的賦能,龍光天曜雙開雙罄,屢次登上全市樓盤銷售TOP榜單(克而瑞數據),持續傲銷的紅盤現象領銜臨港!

          ??02/ 大社區的配套與設施,是小社區無法比擬的

          ??體量小的社區,往往在園林設計、生活設施配置等多方面受到限制,很難做出好的改善產品,而大社區、大城生活的幸福感無疑更高!

          ??作為約50萬方旗艦綜合體,龍光天曜&龍光藍鯨世界的體量優勢巨大,一站式高端體驗商業,將打造覆蓋臨港全域的休閑生活、時尚消費中芯,帶來生活方式的革新,對標國際的前沿商業體驗,讓生活品質更高。

          龍光藍鯨世界示意圖龍光藍鯨世界示意圖

          ??時尚潮店、熱映電影、繽紛美食、童趣游樂……所有在城市里能享受到的配套,在自家樓下都能體驗,哪怕不用購物消費,下班后和家人一起閑逛慢聊,生活也更有滋味。

          龍光地塊鳥瞰示意圖龍光地塊鳥瞰示意圖

          ??此外,項目4塊住宅用地及1塊商業用地之間,規劃學校、鄰里中心以及類公園綠地,在一個小范圍內就擁有如此豐盛的配套資源,非常難得!配合巨無霸綜合體龍光藍鯨世界,這里幾乎就是一個微縮型城市,真正實現步行即達的大城生活!

          ??03/ 核心區難得的疊墅產品,3.3或許有機會

          ??無論是上海、臨港,還是全國各地,墅類產品因“禁墅令”而逐漸消弭于市場。因此別墅產品的火爆,不足為奇。一直以來,臨港的疊墅供小于求,尤其主城核芯區疊墅基本都被3.1包攬,疊墅越來越難買,甚至是一席難求!

          龍光天曜示意圖龍光天曜示意圖

          ??縱觀臨港核心區三批次的推售項目,龍光天曜的疊墅大概率將是市場的“獨苗”!但與之前的情況不同的是,最近臨港的密集開盤,已經造成了3.1人才的嚴重分流,目前各項目3.1人才占比都不高,這也就意味著龍光天曜本批推售的疊墅產品,或許3.3也能搶一搶!

          ??想要入手疊墅的朋友,這或許是你為數不多的機會!

          龍光天曜示范區實景圖龍光天曜示范區實景圖

          ??另外還有一個好消息!在臨港普遍3.3W均價的市場上,如果出現一個3.1W的項目,會是多大的驚喜?結合此前龍光天曜推售價格與疊墅的價差,預估龍光天曜高層產品的均價將下探到3.1W左右!作為一個超級綜合體紅盤,相比周邊同類型產品低近2000元/平,這樣的性價比簡直飛起!相當于100平米就能省下20萬!你還要猶豫嗎?

          ??臨港配套天花板!巨無霸旗艦商業!TOP級墅區紅盤!

          ??龍光天曜即將加推,3.3把握機會!

          ??建面約85-117㎡闊景高層 建面約117-133㎡奢適疊墅,手慢無!

          ??本宣傳廣告所提供相關信息內容為要約邀請,不作為要約或承諾。本廣告對項目周邊環境,交通及其他公共設施介紹不排除因政府相關規劃規定及未能控制原因而發生變化,最終以政府審批文件及 雙方簽訂的買賣合同為準。本公司保留對此宣傳品修改的權利,敬請留意最新資料。本項目推廣名為“龍光·天曜”;PDC1-0302單元06-02地塊地名辦核準名為“夏蘊光里(擴區)”,PDC1-0302單元07-01地塊地名辦核準名為“夏蘊光里”,PDC1-0302單元07-05地塊地名辦核準名為"冬霖悅庭(擴區)”,PDC1-0302單元08-05地塊地名辦核準名為"冬霖悅庭”。開發公司為上海君栩房地產有限公司;本公司保留對此宣傳品修改的權利,敬請留意最新資料。18強數據來源于億翰智庫,發布于2021年9月中國房地產業戰略峰會。冬霖悅庭預售證號:自貿臨管房管(2021)預字0000394號,發證時間:2021年12月21日,樓棟:1-14、21-26、47-50號。夏蘊光里預售證號:自貿臨管房管(2021)預字0000427號,樓棟:1-8、11-19,取證時間2022年1月1日,發證機關:中國(上海)自由貿易試驗區臨港新片區管理委員會?,F階段周邊教育設施信息僅供參考,本項目交付后的施教區劃分等相關事項,以當地教育主管部門及教育機構相關規定為準。發布時間:2022年7月。

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