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        1. 2022上海供地結構巨變:商品住宅用地大增 保障房用地銳減

          2022-04-29 07:10:00|來源:樂居買房
          摘要|

          ??2022,上海土地供應結構發生巨變。

          ??近日,上海公布2022年國有建設用地供應計劃。對比2021年,可以發現商品住宅用地供應大幅增加,而保障房用地則出現縮水。

          2022上海供地結構巨變

          ??商品宅地大增 保障房銳減

                具體而言,2022年保障性租賃住房用地供應計劃135-160公頃,保障性住房用地計劃220-260公頃,商品住房用地計劃522-592公頃,商業辦公用地供應計劃155-210公頃,產業用地供應計劃1320-1400公頃。

          ??此外,舊改用地供應計劃75-85公頃。其中,住房用地計劃50-55公頃;商業辦公用地計劃25-30公頃。

          ??值得注意的是,與2021年相比,2022年土地供應中商品住宅用地、產業用地、舊改用地出現增長,保障住房用地下降。

          ??臨港仍為供應大戶 黃浦主攻舊改

                細分各區域來看,2022年商品住宅用地供應大戶仍為臨港,預計供應190-200公頃,占全市三分之一。緊隨其后的是浦東新區、寶山、嘉定、松江、奉賢等區域。

          ??而在租賃住房用地方面,青浦則是供應主力,預計供應50-55公頃。

          2022上海供地結構巨變

          ??閔行、松江、臨港、長興將是產業用地供應主戰場,均有超過100公頃地塊,其中臨港更是超過400公頃。

          ??黃浦則是舊改主陣地,全年預計推出舊改用地55-75公頃,其中住房用地為40-45公頃。

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